In der Regel sind bei der Anmietung einer Wohnung bis zu drei Kaltmieten als Kaution zu hinterlegen – in bar oder als Bankbürgschaft. Eine Alternative ist die Mietkautions-Police, die sowohl von Vermietern aber auch von Mietern abgeschlossen werden kann. Diese neue Police schafft dem Mieter mehr Liquidität in einer Situation der hohen finanziellen Belastung, die ein Umzug mit sich bringt , denn er zahlt nur eine Jahresprämie und behält den Kautionsbetrag zur freien Verfügung. Aber auch für Vermieter bedeutet der Abschluss der Mietkautions-Police viele Vorteile. Im Zusammenhang mit dem Abschluss des Mietvertrages schließt er diese spezielle Form der  Bürgschaftsversicherung ab und ruft die Leistungen nur ab, wenn er sie braucht – zum Beispiel wenn die Betriebskosten nicht bezahlt werden oder es zu Streitigkeiten beim Wohnungsauszug kommt. Zudem ist die Onlineverwaltung dieser Bürgschaften möglich.